Следующим видом грунтов являются торфяные грунты. Они обладают буро-черным цветом, поскольку содержат в своём составе разложившиеся остатки растительного происхождения в объёме более шестидесяти процентов. Такие грунты, как правило, пребывают в увлажнённом состоянии. Обладающие пластичностью связные грунты называются глинистыми, т. е. такие грунты способны под давлением изменять форму и сохранять её впоследствии. Эти грунты обладают способностью при добавлении воды менять твердое состояние в тестообразное, а при последующем их увлажнением — переходить в текучее состояние. Пластичность глинистых грунтов определяется содержанием в них частиц размером меньше 0,005 миллиметров. В увлажнённом состоянии глинистые грунты становятся липкими, а в сухом, — твёрдыми.

В зависимости от пластичности, определяемой наличием в глинистых грунтах частиц различных величин, их именуют супесью, глиной либо суглинком. Супеси содержат в своём составе от трёх до десяти процентов частиц величиной менее 005 миллиметров, суглинки — с содержанием таких частиц десять-тридцать процентов, глины — более тридцати процентов. На характеристики глинистых грунтов влияние оказывает степень их увлажнённости, а также температура окружающей среды. При неблагоприятных для строительства условиях (высокой влажности и низкой температуре) может произойти вспучивание грунта. В результате такой грунт неравномерно вздувается, а после оттаивания опадает и теряет свою изначальную прочность.

Ещё одной разновидностью грунтов являются скальные грунты. Наиболее распространенными скальными видами грунтов являются известняки, песчаники, граниты и другие виды, залегающие в виде сплошных массивов либо слоями, образующими подобие сухой кладки.